Согласна, что понять то, о чем читала свой доклад, председатель ревизионной комиссии было очень сложно. Я поняла только одно: она все время говорила о Гкал, но для нашего конкретного случая измерять тепло в этих единицах не уместно, так как нет прибора по учету тепловой энергии, да он нам и не нужен. На наших домах стоят приборы по учету всех видов энергоресурсов (газ, электричество, холодная вода), зачем нам теоретическое  знание, о том сколько надо газа на производство одной Гкал, если можно посмотреть фактический расход этого ресурса за определенный период и т.д.
Если расходы на амортизацию и обслуживание котельной вынести в отдельную строку в квитанции, а так же поделить эти расходы на всех собственников пропорционально площади (потому что, это Общее имущество, и за его содержание платить должны ВСЕ), я не могу точно сказать сколько это будет, но уверена что точно не выше действующих в ТСЖ тарифов на горячую воду и отопление. Если мы применяя данные тарифы, смогли сэкономить на установку раздвижных ворот, а так же оплатить услуги за всех не плательщиков, включая юридических лиц, пользующихся нашими ресурсами, то ЭКОНОМИЯ должна быть существенной. Тарифы на горячую воду и отопление должны складываться из фактически потраченных газа, электричества и воды. Что бы все было прозрачно и понятно.

Так же было сказано, что все расходы, произведенные ТСЖ, подтверждены документально. Как раз в этом я бы даже не сомневалась. А вот куда и главное сколько мы потратили, почему то не озвучили. Собрали столько, потратили столько - это не понятно. Хотелось бы услышать конкретные  цифры, за газ- ...; за свет -...; за воду- ...; на реагенты-...; за уборку -....; на налоги- ....; на обслуживание всего оборудования-... и т.д.  После чего надо озвучить полученную экономию, и сообщить нам куда ее распределили. Хотя возможно, это должна была озвучить Председатель ТСЖ.

Тоже все жду отчет, но видимо не судьба... Думала после праздников сходить, но раз пойдете,  возможно сможете выложить потом некоторые документы? Для меня наибольший интерес представляют следующие в данный момент:
1. Устав
2. Отчет ревизионной коммиссии
3. Подтверждение расходов на установку ворот. В идеале - договор + накладная + акт. Запросила в трех фирмах, прислали коммерчесое предложение на стоимость одних ворот не более 100 тыс. Это с самими воротами. А насколько я помню, сами ворота (нижние, со стороны Азаровской, уже были), насчет верхних не помню. Но четко помню нижние. Возможно я что то путаю, поправьте меня тогда. В любом случае, непонятно, что же такого особенного в этих воротах, что они стоят в 2 раза больше, чем в других фирмах. Возможно, в стоимость входили пульты? Тогда непонятно за что мы сверху платили 1500. Вообщем, не хочется никого подозревать, о как то невольно это получается. Если необходимо, коммерческие предложения от фирм могу выложить.
4. Вопрос по ремонту котельной на 700 тыс. Тоже хотелось бы каких то подтверждающих документов. Как по мне, так какая то сумма сумасшедшая. Новая котельная и требует уже таких затрат на ремонт, не считаю сумм на обслуживание. Невольно начинаю понимать тех людей, кто установил себе котел в квартиру. Лучше раз в 10 лет поменять котел за свой счет, чем ежегодно платить такие суммы за ремонт общей котельной. Плюс конечно и стоимость ГВС и отопления не соизмерима.

З.ы. у всех сегодня форум долго открывается и подвисает или только мы такие счастливчки?

Вот и Новый Год на пороге!!! А времени как не было, так и нет (что бы ответить собственникам). Затягивание с ответами наводит на нехорошие мысли. 

Я поражаюсь! Как это ни одного документа нет? А где они тогда??? Особенно мне нравится, что отчет еще не вывесели, а голосование уже назначили.

Не хочу пока бездоказательно и безоосновательного никого подозревать. Подскажите, вам документы так и не предоставили? И по поводу устава, не появилось возможности его выложить? Ох, и еще один вопрос, как бы ваше имя узнать, чтобы уж точно за вас в правление тсж голосовать?)

Ну в принципе, конечно, логично. Жаль, что голосование уже с 9 числа. Спасибо за устав!

На сколько я понимаю цель - не найти виноватого, а найти проблемы, причину которых можно определить, создать условия улучшения и неповторения ошибок прошедшего периода в следующих периодах?

В этом как раз и может помочь независимая аудиторская проверка, уже вчера говорили про это. Если ТСЖ само не способно разобраться в собственных документах, то надо помогать. Чтобы в будущем не было таких проблем и разбирательств.

Так я то же самое и написал Бух. отчетность за прошлый год уже в порядок не привести - 100%. Скорее это надо, чтобы избежать таких проблем в дальнейшем. На данный момент, первый и главнейший вопрос, волнующий лично меня, да и многих других - это отчет за прошлый год и полная финансовая прозрачность деятельности ТСЖ.  Я на собрании 21.12 не был, но вчера не раз звучало, что отчет уже был готов на момент собрания - его даже пытались зачитывать. И так же вчера нам подтвердили, что у председателя отчета нет, и тот отчет, который подготовил Игорь, она подписать отказалась. Я не совсем понимаю как у председателя и инженера могут быть разные отчеты, которых еще и нет в наличии, ну да ладно, в среду обещали показать - посмотрим.

Хотя бы с того, что документов пока никто в глаза не видел.

Я в том смысле говорю, что к этому никак не прикопаешься, если смотреть чисто по бумагам. Поэтому в стране так и популярна черная бухгалтерия, что в принципе обойти можно все)
Но я очень надеюсь, что все честно и все давно оприходовано и проведено. Предпочитаю верить в лучшее...