Обычные побуждения. Вы попросили, или Ваша супруга, не помню, вот и выложил.
Органам расскажу, всем расскажу, уже рассказал, а что скрывать то? Все, кому интересно было знали. Вы спросили, и Вы узнали. В чем прикол то, не пойму.
Потому что, чтобы потратить эти деньги на юристов необходимо решение общего собрания. Неужели не ясно?

А вот и не успел...
Я понял про расшифровку. Но это объемно очень, чуть позже приеду домой. Попрошу Светлану выложим таблицы....

Восстановление работы канализации это работы по текущему ремонту, которые есть в договоре с ЭнергоТрансом, и которые можно и нужно потратить без решений общего собрания, т.к. эти расходы уже есть в утвержденной смете. А вот расходов на юриста в смете нет, и эти расходы нужно утверждать общим собранием. Это же основы, ув-й ГУЗ, что тут может быть непонятно? Так же, как и сейчас, сметы на 2016 год  нет и расходов никаких не может быть в 2016 году до утверждения сметы, потому что смета это основной документ финансовый по которому можно тратить деньги.

Блин вот это конечно вообще супер. А что тогда входило в приемку котельной, если котельную и её состояние не смотрели? Может я чего то не догоняю...

Игорь Николаевич, Вы единственный человек, который манипулирует фактами, как при личном общении, так и здесь на форуме и это "лихо" у Вас получается.
При личном общении со мной Вы говорили сначала, что это залог, потом что это как бы "членские взносы", а теперь на форуме Вы пишите, что это были просто деньги в кассе на "черный день"????? В Вашем фонде на "черный день" сейчас находится 235.000 рублей., которые не были оприходованы и инкассированы в прошлом году. То что Вы срочно оприходовали их 12 января этого года после того как вскрылась правда, это забавно. Хочу добавить, что это деньги -незаконно собранные с жильцов и незаконно хранящиеся в "кассе" ТСЖ, но очевидно у нас с Вами разные представления о законности и порядочности.
И после того как Вы залезли в карман к каждому из нас, ВЫ пишите, что мы должны отнестись к этому с пониманием, т.к. это сделано оказывается даже для нашего блага.
Странные аргументы......
В следующий раз когда будете продавать брелки собственникам (или еще что-то, я уж не знаю что), предупреждайте их сразу, что хотите сформировать "фонд" на черный день за их счет, по крайней мере это будет честнее с Вашей стороны.

Храните, пожалуйста, заначки в виде "черной кассы" на Ваших предприятиях, ТСЖ - это не Ваше личное предприятие, которое Вы создали, а в первую очередь некоммерческая организация, созданная в интересах всех собственников.

Даже когда факты про деньги и котельную признаны членами Правления и Председателем ТСЖ (люди которые несут ответственность за деятельность ТСЖ), Вы упорно продолжаете доказывать свою правоту...

И Резервный фонд на различные цели в рамках деятельности ТСЖ, можно сформировать абсолютно законно.

P.S.Уже есть договоренность между членами правления и председателем ТСЖ вернуть эти деньги собственникам. Вопрос стоит только в сроках. Поэтому считаю, что тема с брелками практически исчерпана. НЕ вижу смысла в дополнительных комментариях.

Но при этом "ложки нашлись, а осадок остался".
Мне как и многим приходит в голову мысль, что ТСЖ переданное застройщиком в руки собственников, была не самой лучшей идеей, и лучше бы наш дом сейчас обслуживала УК

Всем спасибо за внимание!

Отредактировано Vroomiz (2016-01-17 07:38:59)

А в чем лучше? Платили по завышанным тарифам, дворников даже не было, к котельной они отношение не имели, по заявлениям собственников практически ничего не делали, в чем лучше?

mad762,
ВЫ задали хороший вопрос.
Действительно чем, лучше?

У каждого свой ответ на этот вопрос.

До ноября месяца меня практически все устраивало в работе ТСЖ.
Дворник подметал, особенно мне было приятно, что моют первые этажи подъездов и лифты.
По поводу тарифов, плата за содержание жилья не изменилась в меньшую сторону, платежка у нас (не знаю как у других), такая же как и была при управляющей компании.
По поводу обращений сложно судить.

Я знаю что в УК есть и воровство и т.д,, т.к. многие из них аффилированы с гос. орг.
Но в случае с нашей котельной, в случае серьезной поломки, УК намного легче найти средства на ремонт, понятно почему, т.к. у них есть деньги сэкономленные на чем-то как в нашем случае за отопление. В нашем случае заплатим все мы вскладчину.

Так что вопрос что лучше -остается открытым?

Отредактировано Vroomiz (2016-01-17 11:18:42)

тарифы наши не увеличились летом на 15-20%, как у всех в УК..(хотя конечно они должны быть ещё ниже)
Дворников нет по известной вам причине (здесь на форуме все написано)
по поводу котельной сложный вопрос, возможно мы бы уже собирали деньги под надзором УК на новый котел..)
а по поводу ГЖИ и прокуратуры, вы туда можете спокойно обратится если вас что то сильно не устраивает)

В представленном расчете  содержания жилья на 2016 год некоторые пункты были увеличены аж в 2 раза, но это благо не утверждено и будет перепроверяться... По поводу ГЖИ и прокуратуры Вы видимо не правильно поняли)  вопрос не в возможности жильца в обращении в данные организации,  а в отношении управляющих компаний (тсж)  к данному вопросу. Я лично надеюсь что 20.01 всё прояснится и станет налаживаться.

Отредактировано Alex (2016-01-17 15:32:56)

про брелки, однако...

Читая все вышенаписанное, не могу не поделиться своими соображениями на этот счет. Естественно, признаю, что это мое мнение не истина, может быть ошибочно и т.д. Но ведь это не страшно? Ведь как всем известно, кто не делает ошибок? Правильно, тот, кто НИЧЕГО не делает!

Итак, перед ТСЖ стоит задача, ограничит въезд во двор, обеспечив его для собственников. Изучив вопрос, выбрали поставщика. Поставщик спрашивает: "Вам с брелками или нет?" Мы говорим, а как без брелков люди открывать будут, с брелками, конечно" Купили с брелками. ТСЖ на деньги ТСЖ купило и ввело в эксплуатацию новое оборудование - общее имущество ТСЖ. Но теперь надо людям дать брелки, чтобы они  открывали ворота. Но как дать, ведь это общее имущество? А Жилищный Кодекс прямо и недвусмысленно запрещает выделять и  раздавать, отчуждать, передавать в частную собственность общее имущество, только во временное владение или пользование.
Юлия Желтова, Вы ведь знаете все законы, зачем Вы обвиняете меня в том, что я присвоил деньги и , бред какой, продал их дважды? 
Простой пример из жизни, я попросил, ну допустим, жену купить мне 1 кг колбасы. Она пошла в магазин и купила за 10 руб 1 кг колбасы, потом пришла и получив от меня 10 руб передала мне 1 кг колбасы. Это что, мне 1 кг колбасы обошелся в 20 руб.?
ТСЖ заплатило за брелки , а не конкретные люди. И это имущество ТСЖ, общее имущество, а не личное, коим оно стало попав в карман. Раздавать бесплатно или за деньги общее имущество запрещено! Поэтому и было сказано, что это залог. Хотя тут есть варианты. Брелок можно передать во временное владение бесплатно и взять залог, а можно передать во временное владение или в аренду за деньги, ну ,например, на 10 или 100 лет, тогда это будет арендный платеж. И это не запрещено. А если вы хотите раздавать бесплатно общее имущество или продавать его составьте списочек, думаю, желающих много найдется...
Да, не исключаю, возможно мы не совсем правильно ОФОРМИЛИ эти деньги, может быть нарушили кассовую дисциплину. Хотели внести деньги на расчетный счет. Нужен кассовый аппарат, чтобы пробить людям кассовый чек. Аппарата нет. Можно внести как взнос членов. Нужно решение общего собрания. Решения нет. Буду очень рад, если инициативная группа придумает как решить этот вопрос без нарушения закона. Деньги целы, они вами пересчитаны, принимайте и решайте. Придумаете, скажу респект вам!

Читайте законы, ув-я Юлия, там все написано....
Кстати, по поводу идеи гонять людей к Буриличеву за брелками. Она уже рассматривалась. НО:
1. У него нет кассового аппарата
2. Это не совсем удобно.
Некоторые "товарищи" настырно убеждали меня в 21 час с хвостиком в пятницу, что именно сейчас и немедленно им крайне необходимо получить брелки... Представляю, что сказал бы им Буриличев.

Но, в принципе, есть вариант:
1. Буриличев покупает кассовый аппарат
2. Доп соглашением брелки исключаются из договора.
3. Все брелки возвращаются Буриличеву
4. Буриличев возвращает ТСЖ деньги за поставленные брелки через р/с на основании допника.
5. Деньги из кассы возвращаются людям взамен сданных брелков
6. Люди едут к Буриличеву, покупают брелок и Буриличев пробивает им чек.

Вроде все ровно, все при своих.

Если сократить , то деньги из кассы идут к Буриличеву , а он пробивает чек людям. А на р/с ТСЖ приходят 235 т.р. от Буриличева, которые сейчас лежат в кассе.

И где тут что два раза продано? И кто залез кому в карман, ув-я Юлия Желтова? Впрочем, требовать с Вас ответа за слова, не совсем правильно, все таки Вы юная девушка...

Отредактировано Engineer (2016-01-18 14:39:32)

С Председателем этот вопрос решен... За один брелок деньги взяты по "ошибке" (он входил в стоимость договора). Сейчас очень всё красиво звучит,  но мне бы гораздо приятнее было это услышать на момент ПРИОБРЕТЕНИЯ этих устройств и получить хоть какую-то бумагу на руки (договор аренды, залога и т. д.  и т. п .  как это уже только не называлось)

Есть более сокращений вариант -  просто вернуть деньги людям за 1 оплаченный брелок)  Я думаю председатель решит данный вопрос.