Членам Правления неплохо было бы повнимательнее читать Жилищный кодекса РФ и Устав ТСЖ, которые регламентирует их деятельность. Они тоже несут часть ответственности за что происходило, не нужно теперь разводить руками и делать вид что они ни причем. Формально ходили на собрание членов Правления, принимали бездумные решения, не вдаваясь в подробности. Я за неделю знаю о Промышленной безопасности, технической эксплуатации нашей крышной котельной и т.д., больше чем они вместе взятые, что им мешало открыть нормативные акты и почитать переде тем как принимать решения.

Я думаю пора переводить общение на форуме на позитивный лад. У меня есть ряд предложений по улучшению работы нашего ТСЖ, чтобы вся деятельность велась прозрачно и законно. Готова на общественных началах помогать нашему ТСЖ проводить общие собрания полностью соблюдая нормы ЖК РФ и других нормативных актов, совершенно безвозмездно.

Отредактировано Vroomiz (2016-01-14 01:11:58)

По поводу брелоком все совсем  не хорошо, надо вернуть деньги собственникам.
Т.к. я общалась с одним заместителем прокурора Калужской области, и схема действий можно было бы квалифицировать по ст. 159 УК РФ, мошенничество путем введения в заблуждение.  НО заявления не будет, дела  не будет, Я ХОЧУ ЧТОБЫ ВСЕМ СОБСТЕННИКАМ КУПИВШИМ БРЕЛОКИ, ПРИНЕСЛИ ИЗВИНЕНИЯ И ПРИЗНАЛИ ЧТО ЭТО БЫЛ БОЛЬШОЙ КОСЯК (потому что это реально косяк, уже ни для кого не секрет).

Вот пример из прессы, не находите аналогию? Только замените председатель ТСЖ на инженер ТСЖ, т.к. собственников вводила в заблуждение не Ольга Ивановна.

"В Хабаровске вынесен приговор председателю ТСЖ, которая обманула собственников жилья почти на полмиллиона рублей, сообщает портал «Губерния».

События начали развиваться в декабря 2013 года. Тогда в северной части города началось строительство коттеджного квартала, и будущие домовладельцы объединились в ТСЖ.

Для того, чтобы перевести арендованные земельные участки в частную собственность, горожанам нужно было заплатить госпошлину — 7,5 тысячи рублей. Председатель, на которую была возложена роль сборщика средств, получила от собственников вдвое большую сумму.

Деньги потерпевшие передавали в бухгалтерию. «Официальная» часть суммы пошла в казну, остальное оказалось в распоряжении председателя.

Деньги женщина потратить не успела. Один из владельцев участков обратился в полицию, и деятельность ТСЖ начали проверять. Во время обыска у подозреваемой обнаружили все похищенные деньги — они находились прямо в сумке.

Хабаровчанка оправдывалась тем, что присваивать средства не собиралась. По ее словам, это был «стратегический запас» на нужны товарищества.

По данным полиции, председателю удалось ввести в заблуждение 53 человека. Общая сумма ущерба составила 405 тысяч рублей."
С

С Вас брали деньги за брелоки, вводя в заблуждения (каждому разное говорилось), потом оказалось что это типа залог, потом ка бы резервный фонд, которым распоряжались представители ТСЖ. ЭТО -мошенничество, Вас ввели в заблуждение и присвоили Ваши деньги, которые если не бы не форум и все остальное Вы бы никогда об этом не узнали.

Несмотря ни на что мне импонирует Ольга Ивановна, и я буду первой кто проголосует за нее на общем собрании в члены Правления.

Отредактировано Vroomiz (2016-01-14 01:13:08)

Полностью согласна с Вами. Просто Председатель ТСЖ по документам несет за все ответственность, хотя у кого-то есть доверенность на совершение всех действий от имени ТСЖ.

Если что, то все вопросы к ней.

Отредактировано Vroomiz (2016-01-14 00:54:21)

Я надеюсь все уже слышали или читали на сайте отчет Председателя и отчет Ревизионной комиссии, как подведение итогов 2015 г.

Теперь небольшие итоги 2015 г. с другой стороны, что нам грозило и из чего нам нужно сделать выводы, чтобы такое больше не повторилось.

1. История с брелоками- в случае расследования разбирательство с прокуратурой.
2. Проведение общего собрания в форме заочного голосования -противоречит нормам ЖК РФ, если бы сегодня не приняли заявление об отмене голосования, то завтра здесь были бы представители Жилищной инспекции Калужской области, мою точку зрения полностью поддержал Начальник Юридического отдела  Жилищной инспекции Калужской области.
3. История с котельной -вообще аут, я не пошла в Ростехнадзор, потому что штрафы мама не горюй, мы незаконно эксплуатируем котельную и у нас нет договора страхования ОПО, меня больше всего бесит что мне говорили, что договор страхования есть у Профинжиниринг на 2 года (хотя он заключается на 1 год), все началось со лжи, откуда все и началось раскручиваться.
4. Возможно налоговой тоже есть чем заинтересоваться.

Все это следствие необдуманных действий.

Вывод, все нужно проверять. Посмотрите судебную практику, огромное количество уголовных дела заведенных на представителей ТСЖ.

Я очень надеюсь, что мы сможем разрешить все наши противоречия и встроить нашу работу прозрачно и в рамках закона.

Всех со Старым Новым Годом!

Отредактировано Vroomiz (2016-01-14 09:02:14)

раз старое правление отнеслось к своей работе спустя рукава ,ни разу не проявив инициативы и не узнав ,что происходит ,быть им еще раз переизбранным ,мы что больные .Тоже самое с комиссией ,они как смотрели .

Председатель Рев комиссии - Пятницкая Анастасия Ивановна

Согласен с Вами!

Annabella, позвольте с Вами не согласиться, Члены Правления неохотно ходили на собрания, как я понимаю, и голосовали по доверенностям друг от друга.
По Уставу ТСЖ "Азарово" члены Правления должны встречаться не менее 1 раза в 2 месяца. Не так уж это и часто.

Вчера могли бы сначала подготовится к общению с инициативной группой и не начинать дискуссию сразу с обвинений в адрес GUZ и обвинять,а попытаться разобраться в ситуации.

Ок, если члены Правления не понимают ничего в эксплуатации котельной, то все вопросы к человеку, который вводил их в заблуждение относительно этого.

По хорошему, Все несут ответственность и каждый из нас в том числе.

О это очень любопытный вопрос и я собираюсь вернуться к самым его истокам.

ТСЖ Азарово изначально было создано застройщиком ЗАО "Катми-строй-инвест" в 2011г. председателем был сотрудник ЗАО "Катми-строй-инвест" -Тимарева Елена Александровна, когда-то это это было возможно, но потом эту норму из ЖК РФ убрали и теперь это могут сделать только собственники.

После того как последние подъезды были сданы, представителям застройщика необходимо было передать ТСЖ в руки собственников. Было собрание в декабре 2013 г, где были выбраны члены Правления, из членов Правления был избран Председатель, члены Ревизионной комиссии.
Меня не было на том собрании, говорят народу было немного, было ли заочное голосование не знаю.
Кто пришел, тот и стал.

Нужно еще проверить легитимность этих результатов. Но уже так для истории.

На счет добровольной основы участия членов Правления, общее собрание членов ТСЖ может принять решение о выплате членам Правления некоторый суммы вознаграждения за их участие, чтобы их замотивировать. Но думаю что будет сложно принять такое решение.

Нельзя человеку объяснить, если он не хочет узнать, не задает вопросов, не интересуется.

Когда нам что-то действительно нужно, все узнается, и мы не ждем пока нам придут, в рот положат и разжуют.

Но это ИМХО

Да и кто им должен был объяснять, застройщику нужно было как можно скорее спихнуть с баланса ТСЖ.

Отредактировано Vroomiz (2016-01-14 14:09:07)

Ломать - не строить! Обвинять и требовать - не работать и создавать! Говорить и критиковать с банкой пивасика на диване перед телеком каждый может, а работать профессионально - один из десяти!

А что, не согласны, Уважаемый (ая)?
Это к тому, что довольно болтать, хотите работать а Правлении, идите и работайте! Не хотите - не мешайте работать!